Hausverkauf
Wir trennen uns
von unserem Domizil in Schönau/Tiesting und übersiedeln. Daher steht der jetzige Firmensitz zum Verkauf. Das Haus liegt mitten in der Ortschaft und ist von der Strasse her nicht einsehbar. Es besitzt zwei getrennte Eingänge, ist daher optimal für Selbstständige, welche Büroräume brauchen oder Grossfamilien. Ein kleiner Vorgarten lädt zum grillen oder entspannen ein, macht aber nicht viel Arbeit. Also bestens geeignet für Leute mit wenig Zeit für Gartenpflege, die sich aber doch gerne an der frischen Luft aufhalten möchten. Die Adresse ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (zwei Busstationen, Bahnhof 3km entfernt).
Eine Besonderheit am Rande: durch die Innenlage des Gebäudes entfällt die Schneeräumpflicht.
Gebäudebeschreibung
Das Gebäude ist leicht renovierungsbedürftig. Eisschaden an der Fassade, innen ausmalen, ev. Türen neu streichen oder ersetzen.
Nicht unterkellert, daher auch komplett trocken. Alle Schäden sind nur optischer Natur und haben mit der Bausubstanz nichts zu tun.
Das genaue Baudatum ist nicht mehr feststellbar, laut Aufzeichnungen müsste es um 1929 gewesen sein.
Das Dach ist dicht, der Dachboden trocken. Laut Sachverständigen muss das Dach auf Grund der alten Deckenbauweise (welche selbstisolierend wirkt) nicht isoliert werden.
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Raumgrössen
- Hoffläche - 54 qm
- Büro 1 - 24 qm
- Büro 2 - 15 qm
- Wohnküche - 24 qm
- Wohnzimmer - 34 qm
- Schlafzimmer 1 - 21 qm
- Schlafzimmer 2 - 20 qm
- Bad - 6 qm
- Abstellräume, WC, Vorraum u.dgl. gesamt - 28 qm
Wohnfläche gesamt 172 qm, 2 Ebenen
Grundstück 169 qm
Die Räume
Büro 1
Grosser Chefschreibtisch, Büroverbau, Boden Laminat
Büro 2
Sekretärinnenschreibtisch, Glaskasten, Boden Laminat
Wohnküche
Dan-Einbauküche komplett mit allen Geräten, Eckkasten, Essecke, Boden extrem belastbarer, feuerfester Laminat
Wohnzimmer
Eckwandverbau, übergrosse Couch-Garnitur, Couchtisch, Fernsehtisch, Boden Echtholzparkett
Bad
Badewanne, Waschtisch, WC, verfliest
Schlafzimmer 2
Kleiderschrank, Boden Echtholzparkett
Schlafzimmer 1
wird derzeit als Hobbyraum genutzt, Boden Echtholzparkett
Hof
teilbegrünt, Metallschuppen
Haustechnik
Ölzentralheizung mit 1500 Liter Tank. Der Tank ist teilunterkellert. Weitere 1000 Liter Heizöl können in Fässern gelagert werden. Es besteht ein Wartungsvertrag, dadurch wurden Brenner und Kessel jährlich gewartet.
Heisswasserspeicher, zur Zeit mit Zentralheizung gekoppelt. Ist auf 380V Stromheizung umstellbar.
Stromversorgung für 380V vorbereitet, zur Zeit nur 220V-Zähler.
Besonderheit für Firmen
Auf Grund der Lage kann, wenn gewünscht, ein strassenseitiges Geschäftslokal mit Schaufenstern mit gekauft werden. Dieses ist nicht in unserem Besitz, steht aber auch zum Verkauf. Bei Interesse kann eine Kontaktmöglichkeit zum Besitzer hergestellt werden.
